إسبانيا من أفضل البلدان للعيش فيها بسبب مناخها ونوعية الحياة فيها. لكن العيش في الرفاهية في بلدنا له ثمن ، وقد يكون هذا مرتفعًا جدًا إذا كان ما تبحث عنه هومقيم في أكثر المناطق تميزًا.
لكل مدينة رئيسية ميل ذهبي خاص بها ، ولكنهل تريد أن تعرف ما هو أغلى شارع للعيش في إسبانيا؟قامت العديد من الشركات بتحليل أسعار المنازل لتحديد الشارع الذي يحتوي على أغلى المنازل.
أغلى شارع للعيش في إسبانيا
قامت الشركة العقارية الشهيرة Engel & Völkers في عام 2016 بتصنيفمع الشوارع حيث كان شراء منزل أكثر تكلفة، على أساس على سعر المتر لكل مسكن في أهم المدن التي يتواجد فيها. المدن التي تم تحليلها هي مدريد وبرشلونة وفالنسيا وبلباو وسان سيباستيان ، والتي تركز أعلى الدخول في البلاد.
تشير البيانات التي تم جمعها إلى أن أغلى شارع للعيش في إسبانيا ليس أكثر ولا أقل من شارع كالي هرناني في سان سيباستيان. على هذا الطريق الحصري في عاصمة جيبوزكوانيمكنك دفع ما يصل إلى 12700 يورو للمتر المربع.
يدين سحر هذا المتنزه الاستثنائي بجزء من شهرته لكونه يضم المنزل الصيفي للبيت الملكي في نهاية القرن التاسع عشر. موقعها المركزي وموقعها المتميز على شواطئ خليج لاكونشا يجعلهاحصرية ومطلوبة للغاية بعد الموقع
طرق أخرى من أغلى الطرق
نفس الترتيب يشمل 10 شوارع أخرى موزعة على المدن المذكورة أعلاه. احتلت المرتبة الثانية أفينيدا بيرسون في برشلونة ، حيث يجب عليك دفع12000 يورو للمتر المربع للحصول على سكن في هذا الشارع الحصري .
يبدو أن سان سيباستيان وبرشلونة يتصدران الترتيب ، حيث يحتل شارع Zubieta في سان سيباستيان المرتبة الثالثة ، حيث تبلغ تكلفة منازلها حوالي 11500 يورو للمتر المربع ، يليها Paseo de Gracia الرمزي في برشلونة ، حيث تبلغ تكلفة الشقق 11000 يورو للمتر المربع
ومرة أخرى يحتل شارع آخر في سان سيباستيان المرتبة الخامسة ، مع10900 يورو التي تصل إلى كل متر مربع من المنازليقع في باسيو ميراكونشا .لا تظهر مدريد حتى المراكز السادس والسابع والثامن في الترتيب ، مع Plaza de la Independencia و Calle Serrano ، التي تقع على مساحة 10000 متر مربع ، أو Calle Doctor Arce ، التي لا تزال عند 9500 يورو / م 2.
باقي القائمة تتكون من رامبلا كاتالونيا في برشلونة ، بلازا دي يوسكادي في بلباو وكالي كولون في فالنسيا ، تتراوح من 8،500 في منتزه برشلونة إلى 3،200 في آخر شارع بلنسية.
من يعيش هناك؟
على الرغم من حقيقة أنمشتري هذا النوع من المنازل الفاخرة هم إسبان إلى حد كبير، لا تزال الأسعار مرتفعة في بعض المدن بالنسبة المئوية للمشترين الدوليين تسعى للاستثمار في التراب الاسباني.
مدريد هي المدينة المفضلة لهذا ، بسبب ربحيتها ، لكن أعلى نسبة من العملاء الأجانب موجودة في فالنسيا ، حيث يتطلع 36٪ من العملاء بشكل رئيسي من الفرنسيين والبريطانيين إلى الاستمتاع بمدينة متوسطية بسعر أقل السعر من مدن أخرى مثل برشلونة.
شوارع فاخرة أخرى
أجرت بوابة العقارات على الإنترنت Idealista دراسة أخرى أكثر شمولاً أشارت فيها إلى أغلى الطرق ، بناءً على متوسط سعر المنزل في كل شارع. في هذه الحالة ، فازت الشوارع الواقعة في الأحياء الفاخرة الحصرية بانهيار أرضي ، حيث ارتفعت أسعاربسبب حجم وفخامة شاليهاتهم.
وفقًا لهذه الدراسة ، فإن أغلى شارع للعيش في إسبانيا هو La Zagaleta ، في بلدة ملقة في Benahavís. هذه منطقة سكنية حصرية في كوستا ديل سول ، حيث يصل متوسط سعرالفلل الفاخرة الموجودة هناك إلى 5،611،875 يورو
دراسة أخرى أجرتها البوابة الإلكترونية Precioviviendas.com في عام 2017 منحت بدلاً من ذلك ميزة كونها أغلى شارع في إسبانيا إلى شارع مختلف تمامًا.في هذا التصنيف المستمد من تحليل هذا الموقع ، يتصدر باسيو دي خوان كارلوس الأول وكالي جريجال ، وكلاهما في إيبيزا ، المراكز الأولى في الترتيب.
تتميز هذه الدراسة عن غيرها بقصر تحليلها على المباني متعددة الطوابق ، وبالتالي استبعاد الشوارع التي تشكل جزءًا من التطورات الحصرية. من ناحية أخرى ، تم أيضًا تضمين المنازل غير المعروضة للبيع وأخذ طول الشوارع في الاعتبار. بهذه الطريقةيمكنهم إبراز الشوارع الفاخرة الحقيقية في كل مدينة، دون أن تؤثر أسعار قطع الأراضي الكبيرة من الفلل والشاليهات على التصنيف.